死心7月10日，多家上市房企公布2023年前6月销售情况。

一、重心房企销售额情况

据Mysteel统计，18家重心房企2023年1-6月销售额野心15716.4亿元，同比下跌2.9%；6月销售额野心2626.79亿元，同比下跌33.13%，环比增5.6%。具体如下：

从累计销售额来看，1-6月保利、万科、中海地产销售额差异为2368.21亿元、2039.4亿元、1801.76亿元，排行位列前三位。18家重心房企仅6家跨过千亿门槛，较旧年减少两家。

从累计同比增速来看，1-6月6家房企销售额竣事正增长，其中越秀地产增幅最大，同比增71%。其他12家房企销售额均呈负增长，其中正荣地产降幅最大，同比降54.6%。

使用昴星望远镜等进行的观测首次明确显示，在宇宙中最初诞生的星星中，存在着质量为太阳140倍以上的巨大质量星。 这是在理解大爆炸后的初期宇宙中是如何产生星星的重要研究成果。 宇宙中最初诞生的星星(初代星)，是从只由氢和氦构成的气体云中诞生的。 之后，初代恒星中发生的核聚变或超新星爆炸产生的新元素，是形成多样物质世界的第一步。 理论上表明，初代行星中可能含有很多现在宇宙中几乎不存在的大质量行星。 质量超过太阳140倍的星球，预计会发生与更轻星球发生的机制不同的特殊超新星爆炸，在第二代星球的元素组成中留下其痕迹。 由国立天文台和中国国家天文台等研究人员组成的国际研究小组，使用中国的分光探测望远镜LAMOST发现了许多银河中幸存的第二代星星的候补，通过使用昴星望远镜的观测，积累了测定它们的详细元素组成的研究。 结果发现，其中之一的“LAMOST J101051.9+235850.2”显示出特殊超新星爆炸所产生的特征性元素组成。 这强烈支持了认为在初期宇宙中形成了太阳质量140倍以上的巨大质量星的理论。 接下来要解决的大课题是，初代恒星中巨大质量星的比例到底是多少这一问题。 要弄清这一点，还需要探索更多的第二代星球，推进测定其元素组成的研究。 研究小组今后也计划增加观测事例，解开初代恒星之谜。 该研究成果由Qian-fan xing et al .“a metal-poor star with abundances from a pair-instability supernova”刊登在英国科学杂志《自然》2023年6月7日上。

单月同比来看，6月18家房企销售额均同比下跌，且17家房企降幅超20%，其中，旭辉集团销售额为55.1亿元，同比降59.2%，降幅最大。

单月环比来看，6月重心房企销售稍许回暖，10家房企销售额竣事环比增长，剩余8家房企销售额环比下跌，其中远洋集团销售额为70.4，环比增39.7%，增幅最大。

二、重心房企销售面积情况

据Mysteel统计，18家重心房企2023年1-6月销售面积野心9476.56万泛泛米，同比下跌9.4%，降幅扩大；6月销售面积野心1559.19万泛泛米，同比下跌33.1%，环比增长3.4%。具体如下：

从累计销售面积来看，1-6月碧桂园、保利、万科，销售面积差异为1646万泛泛米、1393.09万泛泛米、1297万泛泛米（其中，碧桂园公布的为权利销售面积数据），排行位列前三位。

从累计同比增速来看，1-6月9家房企销售面积呈负增长，其中融创中国下滑幅度最大，同比下跌55%。9家房企销售面积竣事正增长，其中招商蛇口增长幅度最大，同比增长40.3%。

单月同比来看，6月18家房企销售面积均呈负增长，其中，雅居乐降幅最大，同比降63.7%。

单月环比来看，6月9家房企销售面积竣事正增长，其中远洋集团增幅最大，环比增长62.4%。9家房企呈负增长，其中中梁控股降幅最大，环比降19.6%。

总体来看，6月重心房企销售环比稍许回暖，但不足旧年6月房企销售情况，同比止升转降。业内东说念主士示意，2023年以来，中国房地产行业天然有一定成就预期，但在供需两头制约之下，上半年市集和企业融会相对庸碌，楼市复苏动能放缓。面前购房者置业边幅仍莫得昭彰提高，下半年房地产市集收复仍有周折，瞻望全年销售在旧年低基数下或竣事小幅增长。

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